গুরুগ্রাম ভারতের দ্রুততম বর্ধনশীল উচ্চ-শেষ বিলাসবহুল আবাসিক বাজার হিসাবে মুম্বাইকে ছাড়িয়ে গেছে; রেকর্ড 24,120 কোটি রুপি 10 কোটি প্লাস সেলস দেখেছে |
গুরুগ্রাম 10 কোটি টাকার উপরে বিলাসবহুল বাড়ির মোট বিক্রয় মূল্যে মুম্বাইকে ছাড়িয়ে গেছে, সিআরই ম্যাট্রিক্সের সহযোগিতায় সোথেবি’স ইন্টারন্যাশনাল রিয়েলটির একটি প্রতিবেদন অনুসারে। গুরগুরাম বাজার প্রিমিয়াম, হাই-এন্ড বিলাসবহুল আবাসনের জন্য দেশের সবচেয়ে দ্রুত বর্ধনশীল বাজার হয়ে উঠেছে, 2025 সালে 10 কোটি এবং তার বেশি মূল্যের আবাসনে 24,120 কোটি টাকার রেকর্ড-ব্রেকিং লেনদেন নিবন্ধন করেছে।Sotheby’s International Realty 2025 কে শহরের অতি-বিলাসী সম্পত্তি বিভাগের জন্য একটি জলাবদ্ধ মুহূর্ত হিসাবে দেখে, যেখানে 12 মাসের মেয়াদে 10 কোটি রুপি-এর বেশি শ্রেণীতে প্রায় 1,494টি বাড়ি বিক্রি হয়েছে৷ এটি গুরুগ্রামে রেকর্ড করা সর্বোচ্চ বার্ষিক সংখ্যা, প্রতিবেদনে বলা হয়েছে।শুধু তাই নয়, ডিলের সামগ্রিক মূল্যও তীব্রভাবে বেড়েছে – 2023 সালে 4,004 কোটি রুপি থেকে 2025 সালে 24,119 কোটি টাকায় ছয় গুণ। এটি শীর্ষ-স্তরের আবাসিক বাজারে ব্যতিক্রমী বৃদ্ধিকে হাইলাইট করে।
বিলাসবহুল বাড়ি বিক্রিতে মুম্বাইকে ছাড়িয়ে গেল গুরুগ্রাম
প্রতিবেদন অনুসারে, গত বছর 10 কোটি টাকা বা তার বেশি দামের বাড়ির জন্য গুরুগ্রাম মোট লেনদেনের মূল্যে মুম্বাইকে ছাড়িয়ে গেছে। এটি প্রিমিয়াম এবং বিলাসবহুল আবাসিক বৃদ্ধির জন্য ভারতের শীর্ষস্থানীয় হাব হিসাবে এর অবস্থানকে শক্তিশালী করে।
- 2025 সালে গুরুগ্রামে 10 কোটি এবং তার বেশি দামের বিলাসবহুল আবাসনগুলি 24,120 কোটি টাকার মোট বিক্রি করেছে।
- 2025 সালে রেকর্ড 1,494টি আল্ট্রা-প্রিমিয়াম বাড়ি বিক্রি হয়েছিল৷ এটি শহরে এখন পর্যন্ত অর্জিত সর্বোচ্চ বার্ষিক ভলিউম চিহ্নিত করেছে৷
- সামগ্রিক লেনদেনের মূল্য 2023 সালে 4,004 কোটি রুপি থেকে 2025 সালে 24,119 কোটি রুপি বেড়েছে।
- 2023 থেকে 2025 সালের মধ্যে বিক্রিত বিলাসবহুল ইউনিটের সংখ্যা প্রায় দশ গুণ বেড়েছে।
- প্রিমিয়াম শ্রেণীর বাড়ির গড় আকার ছিল প্রায় 5,000 বর্গফুট।
- 4,000 থেকে 6,000 বর্গফুট বিস্তৃত বৈশিষ্ট্যগুলি মূল্যের দিক থেকে বিক্রয়ের বৃহত্তম অনুপাতের জন্য দায়ী।
- 8,000 বর্গফুটের বেশি বাসস্থানগুলি মোট লেনদেনের মূল্যের প্রায় 22% অবদান রেখেছে।
- দ্বারকা এক্সপ্রেসওয়ে লেনদেনের মূল্যে একটি অসাধারণ 2,079% বৃদ্ধি দেখেছে, যা 383 কোটি রুপি থেকে বেড়ে 8,347 কোটি টাকা হয়েছে।
- গল্ফ কোর্স এক্সটেনশন রোড সামগ্রিক বিক্রয় মূল্যে 379% বৃদ্ধি পেয়েছে।
লাক্সারি সেগমেন্টের বিক্রি 10 কোটি টাকার উপরে
দুই বছরের মধ্যে অতি-বিলাসী বাড়ির বিক্রয় প্রায় দশগুণ বেড়েছে — 2023 সালে মাত্র 155 ইউনিট থেকে 2025 সালে প্রায় 1,500 ইউনিটে পৌঁছেছে। “এই বৃদ্ধি শক্তিশালী দেশীয় সম্পদ সৃষ্টি, এইচএনআই এবং আল্ট্রা-এইচএনআই-এর ক্রমবর্ধমান অংশগ্রহণ, এবং গুরুগ্রামের রিয়েল এস্টেট বাজারে বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগকারীদের আস্থা বৃদ্ধির উপর জোর দেয়,” রিপোর্টে বলা হয়েছে।2025 সালে বিক্রি হওয়া বাড়িগুলির আয়তন গড়ে প্রায় 5,000 বর্গফুট ছিল, যা বিস্তৃত, প্রিমিয়াম-গুণমানের থাকার জায়গার চাহিদাকে অন্ডারস্কোর করে৷ 4,000 থেকে 6,000 বর্গফুটের মধ্যে থাকা সম্পত্তিগুলি মূল্যের দিক থেকে সবচেয়ে বেশি শেয়ারের জন্য দায়ী, যখন 8,000 বর্গফুটের বেশি বাসস্থানগুলি মোট লেনদেনের মূল্যের 22% এর কাছাকাছি তৈরি করে, যা বৃহত্তর, বিলাসবহুল আবাসনের প্রবল চাহিদাকে নির্দেশ করে৷
